Tapu devir işlemleri, bir taşınmazın mülkiyetinin başka bir kişiye devredilmesini ifade eder ve bu süreç, konut, arazi veya ticari mülk gibi gayrimenkullerin el değiştirmesini kapsar. Bu tür işlemler, taşınmazın satılması, miras yoluyla devredilmesi ya...
Tek tapuyu hisseli tapuya çevirmek mümkündür. OrtakMülk güvencesiyle mülk edinirken hissedarların aklına takılan bir soruya açıklık getirmek istedik. Gayrimenkullerin kime ait olduğunu gösteren belge tapu olarak adlandırılır ve tapular, müstakil (tek tapu) veya hisseli...
Ecrimisil Davası Ecrimisil davası, diğer adıyla haksız işgal tazminatı davası, taşınmazını haksız işgal nedeniyle kullanamayan kişilerin, işgal eden kişiye karşı açtıkları tazminat davasıdır. Ecrimisil, yasal bir düzenleme ile belirlenmemiştir, ancak Yargıtay içtihatları ile haksız...
Ortak Gayrimenkul Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Ortak gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gerekenler şunlardır: Ortak Tapu (Müşterek Tapu) Nedir? Ortak tapu, bir taşınmazda birden fazla kişinin hak sahibi olduğu durumdur. Ortakların payları eşit ya da...
Türkiye’de ortak mülkiyet, birden fazla kişinin bir mülk üzerinde mülkiyet hakkına sahip olduğu durumu ifade eder. Bu mülkiyet türü, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili maddelerinde düzenlenmiştir. Ortak mülkiyet genellikle iki ana kategoriye ayrılır: paylı mülkiyet...
OrtakMülk projesi, paylaşımlı mülk modelini konu almaktadır. Küçük birikimi olan yatırımcıların, tek başlarına alamadıkları mülkleri, (arsa, konut, araba, avm, işyeri, ofis otel, taksi.dolmuş plakası vs.) başka yatırımcılarla bir araya gelerek satın almalarını kapsamaktadır.
Paylaşımlı mülk, bir mülkiyet modelidir ve bir mülkün, birden fazla kişi veya kuruluş tarafından belirli oranlarda sahip olunmasını ifade eder. Bu model, genellikle gayrimenkul sektöründe yaygındır ve yatırım, kullanım veya her iki amaçla da tercih edilebilir.
Paylı mülkiyet, bir veya birden çok kişinin aynı anda bir taşınmazın tamamına belirli koşullar altında sahip olması anlamına gelir. Paylı mülkiyet nedir dediğimizde başka bir deyişle, bölünmemiş en az iki kişi tarafından aynı anda...
Muhammen bedel; tahmin edilen ya da oranlanan anlamına gelir. İhale yolu ile satışı planlanan taşınmaz veya taşınır malın, piyasa şartlarına göre bilirkişi tarafından tayin edilen piyasa değerini ifade eder. Devlet ihale kanununa göre ilgilendiren...
